新界生養死葬地4930公頃　大過九龍

香港寸金尺土，港人在生時買樓難，死後亦難獲葬生之地，公營骨灰龕位不足，私營龕位則動輒數十萬元，甚至有錢也難找。

反觀新界原居民生養死葬都獲政府預留地皮，1983年起當局劃定4,000公頃新界用地作為原居民認可殯葬區，亦預留逾930公頃丁屋用地，共涉4,930公頃，總面積大於一個九龍半島，佔香港總面積近18%之多。

然而，新界人霸地作生養死葬、甚至用作牟利，仍屢見不鮮，不少更是官地，政府卻有法不執，或執法不嚴。

申訴專員公署近年屢揭問題，情況嚴重，除了殯葬區界外建墳，當局拖拉7至10年不遷拆，也不懲處；去年亦揭新界只限自住的村屋僭建及霸地，有個案拖拉20年未處理，並二度轉手獲利，地政總署明知違規，但未予糾正或收回土地，僅罰業主14萬元。

事實上，新界還有近2,300公頃祖堂地，佔新界土地三分一，當中有不少仍是農地，部分則已轉為棕地，如果政府要收回祖堂地建屋，亦需得到所有相關原居民同意。

當政府大呼土地不足，上述土地分配，是否公平？而申訴專員揭發的霸地行為，當局卻執法不嚴，看在上車難殯葬難的一般市民眼裏，又情何以堪？

土地監察主席李永達指出，地政總署對官地被佔用的調查優先次序不高，通常接獲投訴始跟進，亦多以勸喻了事，甚少會強硬執法，以免跟鄉委及村長起爭拗。

他指出，法律賦予原居民享有丁權及認可殯葬區，相信政府無意檢討，只能跟進非法佔地的個案。他估計，如政府廣泛收回小型農地及非法霸佔官地，面積或達1000公頃，認為較有效的方法是發展這些地皮，如興建公屋、馬路、球場及醫院等，否則收回土地也成效不大，「幾年後可能又被佔用，即使有鐵絲網圍封亦會剪開。」